Immobiliare Finazzi propone in vendità signorile villa storica in ottime condizioni manutentive, unica nel suo genere per posizione, storia, pregio, vista, natura circostante, dotazione servizi e molto altro ancora.
La villa costituita da tre unità abitative distribuite su tre piani è un edificio storico di grande pregio denominato villino o rustico del fortino, si compone anche di tre cantine di proprietà, tre posti auto coperti, locale ricovero biciclette e utilizzo esclusivo della parte del prestigioso parco condominiale che circonda il fabbricato oggetto di questa proposta.
La superficie commerciale di questo immobile pari a circa mq 530 circa, comprende cantine di proprietà, ampio parco e tre posti auto assegnati in uso esclusivo.
La villa disposta su tre piani si compone di un appartamento che occupa il piano terra e il piano primo e di un appartamento al piano secondo.
Gli immobili aggetto di questa prestigiosa proposta immobiliare, fanno parte di un compendio di interesse storico ubicato sul finire della via Sant'alessandro alle porte di Città Alta, di fronte alla Porta San Giacomo, nel edificio definito il Fortino.
Il Fortino ed il rustico furono edificati su quella che era definita la spianata di Bergamo in epoca antecedente la realizzazione delle mura venete, raso al suolo nel 1561 fu successivamente riedificato dal Pittore Cesare Bizioli su progetto dall'arch. Enrico Galbiati nel 1884.
Il rustico del Fortino, è un edificio a pianta a croce quasi greca, che si sviluppa su tre piani fuori terra con copertura a più falde, attualmente composto da tre unità immobiliari.
All'interno del parco sono ubicati i posti auto coperti e il locale ricovero biciclette, a ridosso del Fortino dall'esterno si accede ai locali cantina.
Tutta la proprietà è circondata dal Giardino di via Sant'Alessandro 71. Il giardino situato su di un'altura con i sui ricchi e pittoreschi gruppi di essenze pregiate, quali abeti, conifere varie, cedri e pini, si costituisce in un interessante complesso di verde visibile dalle zone sottostanti e degno di tutela. Per la sua ricca vegetazione, per la sua ubicazione con il perimetro delle mura cinquecentesche che lo recingono, costituisce un elemento fondamentale del paesaggio locale.
La proprietà è ideale per grandi famiglie o gruppi falimiliari e amici a cui interessa condividere un edificio plurifamiliare esclusivo, grazie alla divisibilità in due o tre unità abitative e che sono alla ricerca di una soluzione unica, esclusiva, elegante, ricercata, inserita in un contesto storico e paesaggistico unico nel suo genere.
Il parco in cui è inserita la villa, offre inoltre, meravigliosi scorci paesaggistici, nonché la possibilità di poter stare a contatto con il verde pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Bergamo e dalla porta di San Giacomo.
458 mq
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