Locale commerciale in Vendita con licenza - via Previtali - Bergamo
Nel cuore pulsante di Bergamo, in via Previtali, a pochi passi dall'Università e circondato dai principali servizi del centro città, Immobiliare Finazzi propone in Vendita un interessante Locale commerciale ad uso bar completo di licenza.
Inserito in una delle vie più frequentate e strategiche della città, il locale beneficia di un costante flusso pedonale grazie alla vicinanza di uffici, banche e soprattutto alla presenza quotidiana di studenti universitari. A rendere ancora più attrattiva la location, la comodità del parcheggio a pagamento di via Baschenis nelle immediate vicinanze.
L'immobile, di circa 180 mq situato al piano terra, si presenta accogliente e ben organizzato anche grazie alla presenza di un cortiletto esterno ad uso esclusivo.
L'ingresso su strada introduce a un'ampia area dedicata alla somministrazione di bevande, caratterizzata da un grande bancone e una zona ristoro fronte vetrina, perfetta per colazioni e pause veloci.
Proseguendo si accede a una seconda sala spaziosa, capace di ospitare fino a 40 persone, ideale per eventi, feste private, pranzi di lavoro o momenti conviviali.
Completano la proprietà una cucina ampia e funzionale e un bagno a norma con servizi igienici conformi alle normative vigenti.
Prezzo immobile: €350.000
Prezzo licenza: €140.000
Un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già avviata in una posizione altamente strategica e di forte passaggio. Questo locale rappresenta la scelta ideale per chi vuole distinguersi e costruire un business di successo nel cuore di Bergamo.
Riscaldamento autonomo - Classe energetica D 271,49 kWh/mq anno.
180 mq
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