Villa Bifamiliare in Vendita Bergamo - Via Sant'Alessandro, 71

Descrizione
Cod. 1576
Lusso

Villa storica di prestigio con parco esclusivo alle porte di Città Alta

Alle porte di Città Alta di Bergamo, a pochi passi dalla splendida Porta San Giacomo, Immobiliare Finazzi propone in Vendita l'elegante Villa del Fortino, prestigiosa residenza storica immersa nel verde.
La proprietà gode di una posizione straordinaria e strategica, sospesa tra il fascino del centro storico e la comodità della città bassa, facilmente raggiungibili in pochi minuti.

La Villa è inserita in un ampio parco di grande fascino che, grazie alla ricca vegetazione e alla sua particolare collocazione entro il perimetro delle mura cinquecentesche, costituisce uno degli elementi più caratteristici del paesaggio locale. Il parco, interamente pianeggiante e di generose dimensioni, è attraversato da un suggestivo camminamento che percorre il perimetro lungo le antiche mura e da un elegante vialetto centrale che attraversa l'area verde, creando piacevoli percorsi pedonali immersi nella vegetazione e offrendo scorci di grande fascino sul contesto storico circostante.

La residenza sorge sull'area del Forte di San Domenico, un'opera di difesa avanzata realizzata a protezione del retrostante baluardo di San Giacomo e terminata nel 1585. Nel 1884 il complesso fu ceduto al pittore Cesare Bizioli e successivamente riedificato su progetto dell'Architetto Enrico Galbiati che ne definì l'attuale elegante configurazione.
La Villa dispone inoltre di una splendida porzione di giardino ad uso esclusivo, riservata e ideale per vivere momenti di relax in un contesto di assoluta tranquillità.

La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra con una superficie commerciale complessiva di circa 530 mq e comprende:

  • due cantine di proprietà
  • tre posti auto coperti ad uso esclusivo
  • locale ricovero biciclette
  • utilizzo del prestigioso parco condominiale

L'immobile è attualmente suddiviso in tre unità abitative, con un ampio appartamento disposto tra piano terra e primo piano e un appartamento al piano secondo.
Una proprietà rara, ideale per chi desidera una residenza elegante ed esclusiva immersa nella storia e nel verde, a pochi passi dal cuore più antico di Bergamo.

€ 2.900.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 458 mq
Camere: 6
Bagni: 6
Locali: 9
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 2
Riscaldamento: Centralizzato
Posto auto: Coperto
Infissi: persiane
Termosifoni: ghiasa
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 2.100
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Antenna Tv: Condominiale
Ripostiglio
Cantina
Copertura Fastweb
Aria Condizionata: presente
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Vasca : presente
Doccia
Infissi in legno
Allarme: presente
Persiane
Spese Condominiali: Presenti e comprensive di: Riscaldamento - acqua - parco - sp. straordinarie - assicurazione - amministratore Vittorio Nava - posti auto - immondizia
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Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Uffici postali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 12/03/2026
Villa Bifamiliare in Vendita
Bergamo - Via Sant'Alessandro, 71
€ 2.900.000
458 mq
6
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