Opportunità di investimento a Reddito (Yield Investiment)
Locale commerciale a Reddito - 100% Visibilità - Adiacente all'ospedale di Zingonia mt 100 - in contesto Centro Commerciale
Proponiamo in Vendita un'esclusiva opportunità immobiliare a destinazione commerciale, situata in una posizione strategica ad altissimo traffico, immediatamente adiacente alla Clinica di Zingonia Humanitas e all'ingresso del Centro Commerciale " ex Famila".
L'immobile rappresenta l'investimento ideale per chi cerca una rendita garantita in un contesto commerciale e in continua espansione.
Situato sul fronte strada principale con un ampia vetrina, ampia disponibilità di parcheggio riservato e pubblico ,attualmente locato con un contratto commerciale 6+6.
1- Rendita Immediata: l'immobile genera reddito dal primo giorno dopo il rogito.
2- Rischio Vacancy Ridotto: La vicinanza alla clinica e al centro commerciale rende il locale estremamente appetibile per qualsiasi futura locazione.
3- Apprezzamento nel tempo: Zona ad alta densità commerciale con valore di mercato in crescita.
CAP Rate: 10%
90 mq
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